Thẻ
Giá thuê nhà tại Geraldton, Tây Úc, tăng gần 10% trong năm qua, đạt 580 đô la/tuần. Dù vậy, vẫn được xem là phải chăng so với khu vực. Nhu cầu cao và thiếu hụt nhà ở là nguyên nhân chính.
Gold Coast vừa trở thành thị trường thuê nhà đắt đỏ nhất Úc với giá kỷ lục, đạt trung bình 900 đô la mỗi tuần. Sự thiếu hụt nguồn cung nhà ở giá phải chăng và tỷ lệ nhà cao cấp lớn là nguyên nhân chính đẩy giá tăng, gây áp lực lớn cho cư dân.
Giá thuê nhà tại Perth và Melbourne tăng mạnh trong quý vừa qua, với Perth đạt 750 đô la/tuần. Cotality dự báo giá tiếp tục tăng do thay đổi chính sách thuế nhà đầu tư, trong khi Domain cho rằng mức tăng ở Perth chỉ nhỏ. Tình hình này gây áp lực lên chi phí sinh hoạt của cư dân, bao gồm cả cộng đồng người Việt.
Thủ tướng Úc Anthony Albanese mạnh mẽ bảo vệ cải cách thuế nhà ở, tuyên bố đây là bằng chứng cho quyết tâm cải cách và chỉ trích phe đối lập. Ông nhấn mạnh cơ hội cho người mua nhà lần đầu, dù tỷ lệ đấu giá thành công giảm.
Úc đang đối mặt với khủng hoảng nhà ở, thúc đẩy các tiểu bang siết chặt quy định cho thuê ngắn hạn như Airbnb. NSW, Victoria, WA, Tasmania đã áp dụng nhiều biện pháp như đăng ký bắt buộc, giới hạn số ngày thuê, đánh thuế và ưu đãi tài chính. Những chính sách này đang cho thấy tín hiệu khả quan ban đầu, hướng tới ổn định thị trường nhà ở dài hạn và cải thiện nguồn cung cho cộng đồng.